אטיאס: יש לאפשר לזוגות צעירים לרכוש דירה מבלי שיצטרכו למשכן את חייהם

שר השיכון, אריאל אטיאס, פרס היום (ד') שוב את התוכנית לשיווק המוני של קרקעות ברחבי הארץ במטרה להוזיל את מחירי הדירות.
בראיון לגלי צה"ל אמר השר, כי על פי נתוני משרד השיכון המשק זקוק בכל שנה לכ-40 אלף דירות חדשות, בעוד שממוצע הבנייה השנתי עומד בשנים האחרונות על כ-30 אלף דירות חדשות. הדבר יוצר מחסור בכ-10,000 דירות בשנה ובכוונת משרד השיכון לצמצם פער זה ולגרום לעלייה משמעותית בהיצע הדירות כדי לגרום לירידת מחירים בשוק ולדברי אטיאס: "לאפשר לזוגות צעירים לרכוש דירה מבלי שיצטרכו למשכן את חייהם". אתמול, אגב, פרסם השמאי הממשלתי הראשי סקר שלפיו מחירי הדירות ברבעון השלישי עלו ב-3.6% בממוצע.  

אטיאס העריך כי למרות אמירות סותרות של פעילים בשוק הנדל"ן, תצליח התוכנית להשפיע על מחירי הדירות בטווח קצר, אפילו עוד השנה. על פי אטיאס קבלנים שיזכו במכרזי המינהל על הקרקעות יתחילו למכור את הדירות באופן מיידי, על הנייר, כדי לממן את תהליך הבנייה. להערכתו, המסה הגדולה של דירות שיצאו כבר השנה יצליחו להשפיע פסיכולוגית, עוד טרם הקמתן, על ציבור הרוכשים ויאפשר להם להתמקח עם הקבלנים ולהפחית את מחירי הדירות.

אטיאס שב והבטיח כי יממש את תוכניתו להמשיך ולשווק קרקעות גם בחודשים הקרובים, והצהיר כי כבר בשבועות הקרובים ישווקו משרד השיכון והמינהל עוד קרקעות לבניית 6,000-4,000 יחידות דיור ברחבי הארץ. עוד אמר אטיאס כי שיווק דומה עתיד להתרחש גם בינואר ובפברואר. 

בשוק הנדל"ן נשמעים בימים האחרונים הערכות כי תוכנית אטיאס תוכל להשפיע על המחירים רק בטווח של שנים ולא בטווח המיידי. הסיבה לכך היא שחלק גדול מהקרקעות המשווקות כעת יצריכו אישור תוכניות בהליך ביורוקרטי ארוך שיכול להגיע לכמה שנים. 

כתבתם של דותן לוי ושי פאוזנר מאתר כלכליסט