בונה הצפון מקימה ובונה את מגדל המגורים היוקרתי IQ ברמת הדר

בונה הצפון מקימה ובונה את מגדל המגורים היוקרתי  IQ  ברמת הדר על מורדות הר הכרמל – 64 יחידות דיור.

מגדל המגורים היוקרתי  IQ , משתרע על קרקע בשטח של כ – 3 דונם הממוקמת ברחוב לברי מרק ברמת הדר בחיפה. ממיקומו זה של הפרויקט תוך דקות מגיעים למרכז הכרמל ולקניון חיפה, התחבורה הציבורית עוברת בסמוך, הרכבת התחתית של חיפה – הכרמלית, גם כן מקורבת ומקצרת את זמן ההגעה לאזורים שונים בעיר, ותוך מספר דקות נסיעה ניתן לצאת מהעיר חיפה דרך כביש מנהרות הכרמל ולכביש 22 עוקף מפרץ.

מגדל המגורים  IQ, בן 18 קומות ויכלול בתוכו 64 יחידות דיור הפונות למפרץ חיפה וערי הגליל. המגדל הינו פרויקט יוקרתי אשר מהווה תפנית במבני המגורים הבנויים באזור, מעצם היותו מעוצב ומתוכנן בשיטת ה"בית החכם", מה שלדעת החברה יגרום לעליית ערך מחירי הדירות באזור רמת הדר בכ – 10%.  

"טכנולוגיית ה"בית החכם" – אומר פנחס אולשביצקי – "היא מהמתקדמות ביותר ומותקנת בכל דירה המאפשרת שליטה על הנעשה בבית מכל מקום, ובעזרתה יוכלו הדיירים לבצע פעולות שונות בבית בעודם בדרך מעבודתם באמצעות הטלפון הנייד, לדוגמה: הפעלה וכיבוי מיזוג האוויר, סגירה ופתיחת התריסים החשמליים, כיבוי והדלקתו של דוד החשמל, יחד עם זאת יותקן בכל דירה אינטרקום טלוויזיוני בעל מסך צבעוני המשמש גם כלחצן מצוקה בעיתות חירום לביטחונם של הילדים/גיל הזהב." 

מהחברה מוסרים כי מגדל הדירות היוקרתי כולל בתוכו דירות 4, 4.5, 5 חדרים עם מרפסות שמש בשטחים של בין 110 מ"ר ל – 125 מ"ר ומחירם החל מ - 998 אלף שקל, דירות גן 5 חדרים עם גינה על שטח שנע בין 60 מ"ר ל – 200 מ"ר ומחירם החל מ – 1,198 מיליון שקל ופנטהאוזים 5 חדרים מפוארים עם מרפסת בשטח של כ – 40 מ"ר. לכל דירה מחסן וחניה פרטית, במגדל לובי גבוה ומרווח המואר ע"י נברשות מעוצבות ומצויד באינטרקום טלוויזיה במעגל סגור, מעליות רחבות כאשר אחת מהן תשמש כמעלית שבת. המגדל מצופה בחיפוי אבן נסורה ובמעטפת מיוחדת המעניקה בידוד תרמי משופר התורם לחיסכון באנרגיה ושמירת הסביבה, פיתוח סביבתי מושקע ושטחים ירוקים. 

מוזי אולשביצקי סמנכ"לית השיווק של החברה אומרת כי עם פתיחת שיווק הפרויקט בינואר 2010, מכרה החברה 10 דירות בהיקף כספי של כ – 12 מיליון שקל. בין הדירות שנמכרו דירות 4 חדרים + ממ"ד במחיר ממוצע של בין 1.150 מיליון שקל ל – 1.200מיליון שקל. היא מציינת כי קהלי היעד הם משפחות משפרי דיור מחיפה העיר ומסביבותיה (בת גלים, קריית אליעזר, ורדיה, נווה שאנן ועוד).

"חיפה, העיר השלישית בגודלה בישראל, נמצאת בתנופת פיתוח חסרת תקדים" – אומר פנחס אולשביצקי הבעלים והמנכ"ל של בונה הצפון – "העיר עוברת תהליך התחדשות מסיבי. תכנית מתאר חדשה שיזמה עיריית חיפה יצאה לדרך ומטרתה לשנות את פני העיר ולהשקיע מאות מיליוני שקלים בחידוש תשתיות ובפיתוח סביבתי מתקדם בכל חלקי העיר ובעיקר בעיר התחתית ובהדר. מטרת התכנית לשנות את פני העיר ולבסס את עתידה של חיפה כמטרופולין בירת הצפון".- אולשביצקי מוסיף – "כי לדעתו תכנית זו תיצור את התנאים לצמיחה כלכלית ותעסוקתית. בימים אלו הולכים ונבנים בחיפה שני פרויקטים עתירי משאבים: פרויקט "מנהרות הכרמל" שייעודו לקצר את זמן הנסיעה ממבואות הדרומיים למזרחיים ופרויקט המטרונית המיועד לקצר משמעותית את זמן הנסיעה ברחבי העיר. עקב השקעת המשאבים האדירה שנעשית בעיר ותנופת הבניה ההולכת ומתעצמת, ערך הנדל"ן בעיר נמצא במגמת עלייה של כ –15% ורכישת דירה בחיפה מהווה הזדמנות נדל"נית מצוינת". מסכם אולשביצקי.

חברת "בונה הצפון" הוקמה בשנת 1962 ע"י אברהם אולשביצקי. מנכ"ל החברה מזה 20 שנים, פנחס אולשביצקי (בנו של אברהם). זו חברה משכנת ומסווגת סיווג בלתי מוגבל (ג – 5), כקבלן רשום לביצוע עבודות ממשלתיות, עבודות תשתית ופיתוח, הבונה בטכנולוגיות מהמתקדמות בישראל ובהתאם לדרישות תו תקן 9002 ISO , של מכון התקנים הישראלי והיא מבוקרת בקביעות על ידיו. לרשות החברה מנהלים, מהנדסים ועובדי שטח מהטובים בארץ.

חברת "בונה הצפון" פועלת בתחומי היזמות, ניהול וביצוע פרויקטים, מבני מגורים, תעשייה, מסחר ומשרדים. החברה מקימה כיום למעלה מ – 500 יחידות דיור בערים השונות ברחבי הארץ. היקף העבודות שביצעה החברה עד כה עומד על למעלה מ – 400 אלף מ"ר ברחבי הארץ: שלומי, נהרייה, כרמיאל, עכו, חיפה, כרכור, כפר יונה, באר יעקב ועוד. בנוסף בנתה החברה למעלה מ –30 אלף מ"ר של נכסים מניבים הכוללים מבני תעשייה, מפעלים ומקבצי דיור.