האם אילת בדרך להיות מיאמי?

בקרוב תחל בנייתו של בית דיור מוגן לראשונה בעיר אילת, בניית הדיור המוגן ייתן פתרון לאוכלוסיית הגיל השלישי שעד היום לא ניתן. מדובר בשלושה מבנים בני 4 קומות אשר ייבנו בסטנדרט גבוה בשכונת השחמון ובהם 156 יחידות דיור מוגן בסך הכל. יחידות הדיור הטיפוסיות יהיו בשטח של 40 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת; במקום יהיה גם בריכת שחייה פנימית וחיצונית, חדר כושר, חדרי חוגים, קפיטריה ועוד. היזם שיבנה את בית הדיור המוגן הוא חברת האחים אוזן.

מלבד זאת, עיריית אילת בוחנת חלופות לבניית דיור מוגן יוקרתי נוסף וגדול יותר בעיר, בעקבות סקר שערך עבורה יועץ חיצוני בקרב אוכלוסיית הגיל השלישי בעיר, שמצא כי אכן יש ביקוש גדול לדיור מוגן יוקרתי באילת.

הפרויקט, בתכנון משרד טיטו אומן אדריכלים יכלול מתחם בית דיור מוגן יוקרתי ובו 3 מבני מגורים בני 3-6 קומות אשר יחוברו בניהם בקומת הקרקע. במבנים יהיו כ-300 יחידות דיור מוגן בגדלים של 2, 2.5 ו-3 חדרים בשטחים של 45-65 מ"ר ליח"ד. בכל מבנה תהיה חצר פנימית אליה פונים החללים הציבוריים, דירות הגן והדירות יהיו בקומות העליונות.

קומת הקרקע והמרתף יכילו את רוב החללים הציבוריים בפרויקט, החל מלובי מפואר ורחב ידיים, בית קפה, מספרה, מינימרקט, שטחי הסעדה, חדרי פעילות וחוגים שונים, אולם הרצאות, בית כנסת, חדר כושר, חדרי ספא ובריכה חצי אולימפית מקורה. בנוסף תוכננה גם מחלקה סיעודית במתחם המתפקדת כיחידה נפרדת, עם כניסה פרטית.

הסקר נערך ע"י היועץ חן יצחקי שמונה ע"י ראש העיר ובעבור העיריית העיר אילת. הסקר נערך בקרב 500 בני 60 ומעלה בני העיר אילת (מדגם מייצג), מצא כי 150 משפחות ויחידים מעוניינים להיכנס לדיור מוגן איכותי ורק 44 משפחות ויחידים מעוניינים להיכנס לבית דיור מוגן סטנדרטי. עוד נמצא, כי ישנה אוכלוסיה יהודית בחו"ל (צרפתים ומקסיקנים) אשר מחכים לעלות לארץ ולהתיישב באילת עם בני משפחותיהם מהגיל השלישי באם יהיה פתרון דיור מותאם עבורם. המלצות הסוקר, אם כך, היו להקים בית דיור מוגן יוקרתי ובו לפחות 250 יחידות דיור, ולא להקים עוד בית דיור מוגן סטנדרטי.

לדברי ראש עיריית אילת אלי לנקרי, "עיריית אילת רואה כחשיבות עליונה לדאוג לתושביה המבוגרים ולספק עבורם פתרון דיור מותאם ויאה לגילם. ערכנו סקר מקיף בקרב אוכלוסיית הגיל השלישי בעיר ומצאנו כי בהחלט ישנה דרישה לדיור מוגן בעיר, פתרון שעד כה לא היה באילת ואנו דואגים לו היום. בית הדיור המוגן שייבנה יהיה בסטנדרט יוקרתי ומכובד כדוגמת בתי הדיור במיאמי, פלורידה, ויספק לבני גיל הזהב סביבה נוחה ותומכת, תנאי מחיה מעולים וחיים מלאים ועשירים בביטחון מירבי".

יואב אומן, שותף ובעלים במשרד טיטו אומן אדריכלים האמון על תכנון הפרויקט אומר: "המטרה היא ליצור קמפוס לגיל הזהב, שבו מרוכזת כל פעילות הפנאי, מסחר ובריאות לטובת הגיל השלישי. יש חשיבות עצומה לכך שהמבנה כולל את כל השירותים הנדרשים לגיל השלישי, עם מירב הפסיליטיז המתאימים לו. התכנון יותאם לסביבה המדברית של אילת ויהיו בו אזורים חיצוניים ירוקים ומוצלים. חלק מהמתקנים יהיו מודולריים כגון בריכה אשר בחלקה תהיה פנימית (מקורה ומחוממת) ואשר תוכל גם להיפתח אל החוץ כשמזג האויר יאפשר זאת. כיאה לבניה מודרנית, הבניין יתוכנן לניצול נמוך של אנרגיה ואף לייצר לעצמו חלק מהאנרגיה באמצעות השמש החזקה האופיינית לאילת. המבננים יתוכננו סביב חצרות פנימיות אשר ייצרו אזורים סמי-חיצוניים מוגנים מפני הרוח, ולחצרות הפנימיות יהיה תפקיד חשוב בחיסכון באנרגית חימום הבניין בחורף וקירור הבניין בקיץ. מטרה זו תושג ע"י ניצול זווית קרני השמש (המשתנה בהתאם לעונות השנה). בקיץ השמש תוקרן חזרה החוצה באמצעות הצללה וזכוכית מיוחדת ואילו בחורף תתאפשר חדירת קרני השמש לחימום המבנה".