יורו ישראל זכתה במכרז נוסף בנתיבות

חברת יורו ישראל מרחיבה את פעילותה בשוק הנדל"ן בעיר נתיבות. החברה זכתה במכרז של רמ"י להקמת 186 יחידות דיור חדשות בשכונת מעלות הנחל החדשה בנתיבות, וכן כ-5,000 מ"ר בשטחי מסחר, על קרקע בשטח של כ-17 דונם.

למכרז הוגשו בסך הכל 10 הצעות, כשהצעתה של יורו ישראל גברה על כולן. מחיר הזכייה עמד על 25.7 מיליון שקל, לא כולל הוצאות פיתוח בהיקף 23 מיליון שקל - מחיר המשקף עלות של כ-260 אלף שקל קרקע ליחידה והמסחר בחינם. מחיר השומה במכרז שהעריך שמאי רמ"י עמד על 37 מיליון שקל.

עפרה חדד, סמנכ"לית ומבעלי יורו ישראל, ציינה כי "אנו שמחים על הזכייה במכרז, הצעתנו גברה על הצעות של חברות מובילות בשוק הנדל"ן הישראלי. מגרש זה צמוד למגרש קודם שזכינו בו. הדבר מאפשר לנו מרחב תכנוני מיטבי וכולל, שימנף את הקרבה של הפרויקט לפארק 5 הפסגות העתידי. חברת יורו ישראל מבצרת את האחיזה בשוק הנדל"ן בנתיבות, שהיא המגרש הביתי שלה. המכרז הנוכחי מצטרף לפעילות ענפה של החברה בעיר, אנו מאמינים מאוד בנתיבות וסבורים כי הפוטנציאל העצום שלה טרם מומש במלואו. העיר נמצאת בתנופת בנייה ופיתוח משמעותית, הביקוש לדירות בה גבוה מאוד גם בימים אלה, ולהערכתי מחירי הדירות בה רק יעלו".

יורו ישראל בונה ומשווקת בימים אלה שני פרויקטים בשכונת מעלות הנחל תחת המותג "EURO GLOW". פרויקט אחד כולל 350 יחידות דיור ב-15 בניינים בני 9 קומות ו-5 קומות, לצד שטחי מסחר ושטחים משותפים; ופרויקט שני בשכונה עם 77 יח"ד ומרכז מסחרי. בסמוך לפרויקט יוקמו בתי ספר, בתי כנסת ומדרשה וכן מערכת שבילים לאופניים ועגלות, אשר תאפשר גישה למוסדות החינוך והמסחר ללא חציית כבישים. תחנת הרכבת נמצאת במרחק נסיעה קצר, וישנו כביש המחבר את השכונה לשאר חלקי העיר, וכן כביש יציאה מהעיר לכיוון כביש 6.

ליורו ישראל פרויקט נוסף בשכונת רמות יורם בנתיבות, ובו 84 יח"ד שמרביתן דירות מיוחדות כמו - קוטג'ים, דירות גן ודירות גג. החברה פעילה בנתיבות שנים רבות, היא אכלסה בשנת 2017 פרויקט של צמודי קרקע, ומשרדיה ממוקמים בעיר.

שכונת מעלות הנחל בנתיבות נבנית במסגרת תמ"ל 1051 שקודמה ע"י הותמ"ל ואושרה ב-2017. לפי התוכנית המתפרסת על שטח של 61 דונם, בשכונה ייבנו כ-3,500 דירות בבנייה רוויה גבוהה, בנייה מרקמית ויח"ד צמודות קרקע, וכן כ-1,800 מ"ר בשטחי מסחר ותעסוקה. בדרום השכונה מתוכנן עירוב שימושים, שתכולל מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ומגורים, ובצפונה יוקם מרכז עירוני עם שטחי מסחר ותעסוקה, מרכז תחבורה, מבני ציבור, מלון ומרכז ספורט-נופש, ומערכת שטחים פתוחים. שני המרכזים יחוברו ברשת רחובות ובשדרה ירוקה. התוכנית כוללת גם את חלקו המערבי של פארק נחל בוהו, עם טיילת נופית לאורך גדות הנחל, פארק האגם הצמוד, מערך גשרים להולכי רגל ומרכז פעילות. כמו כן, התוכנית כוללת מלון בהיקף כ-5,000 מ"ר בפאתי הפארק.