מדד משכן למצב רוכשי הדירות ירד בחודש יולי בשיעור של 0.5%

בנק הפועלים פרסם את "מדד משכן", אשר עוקב אחרי מצבר רוכשי הדירות ומתברר שהוא ירד בשיעור של 0.5%  בחודש יולי  ועומד על 164.8 נקודות. המדד בוחן את הסביבה העסקית לגבי רוכשי דירות על בסיס מחירי דירות, תעסוקה ושערי ריבית.  בחודש יולי נרשמו השינויים הבאים.

• שכר - עליה בשיעור של 0.2% בשכר (מנוכה עונתיות).

·         אבטלה – ירידה בשיעור של 0.2% (שיעור האבטלה עומד על 6.1%).

·         ריבית המשכנתאות – ירידה בשיעור 0.02%.

·         מחירי דירות – עליה בשיעור של 1.2% במחירי דירות בבעלות (על פי סקר מחירי דירות בבעלות של הלמ"ס).

בחודש יולי נמשכה מגמת הירידה במדד משכן למצב רוכשי הדירות, בדומה לשלושת החודשים האחרונים. הירידה במדד החודש חלה בעקבות המשך העלייה במחירי הדירות (1.2%). כנגד, עליה בשכר הממוצע במשק (0.2%), ירידה בשיעור האבטלה (0.2%) והירידה בריבית המשכנתאות (0.02%) קיזזו את ההרעה במדד החודש.  

מתחילת השנה חלה עליה בשיעור 4.1% במדד מצב רוכשי הדירות וזאת בעקבות ירידה בריבית המשכנתאות (0.68 נק' אחוז), עליה בשכר הממוצע במשק (2.4%) וירידה בשיעור האבטלה בתקופת המדידה (0.7 נק' אחוז). לעומת זאת, העלייה במחירי הדירות (%5.0) קיזזה את השיפור במדד.

מדד משכן למצב רוכשי הדירות מתפרסם מדי חודש במטרה לשקף את מצבם של רוכשי הדירות – עליה במדד מציינת שיפור במצבם וירידה מציינת הרעה במצבם. מדד משכן מורכב מארבעה פרמטרים אשר מתפרסמים בתדירות חודשית על ידי בנק ישראל והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה : ריבית המשכנתאות, מחירי הדירות, השכר הממוצע במשק ושיעור האבטלה.