עסקת חילופי שטחים שהם – חבל מודיעין

מועצת שהם ומועצת חבל מודיעין הגיעו להסכמה על חילופי שטחים לפיה מועצת חבל מודיעין תפנה 180 דונמים בבעלותה במרכז שהם ומועצת שהם תפצה את חבל מודיעין בקרקע חליפית שוות ערך לצורך הקמת קריית שירותים חדשה לחבל מודיעין.

עם הקמת הישוב שהם בשנת 1993 נוצרה במרכזו מובלעת טריטוריאלית שנותרה בבעלות ובתחום שיפוט מועצת חבל מודיעין והמשמשת אותה לצורך קריית שירותים וחינוך.

ועדת גבולות, שמינה משרד הפנים, המליצה בשנת 2003 לכלול את שטחי המובלעת בתחום שיפוט שוהם, לאחר ובכפוף להקמת קריית שירותים חליפית למועצת חבל מודיעין במימון מועצת שוהם. מאז נערך בין שתי המועצות מו"מ ממושך ומורכב לגיבוש עסקת חילופי הקרקעות ויצירת מנגנון המימון לצורך מתן הפיצויים.

גורמים מקצועיים הבקיאים בפרטי ההסדר מעריכים את מימושו בטווח זמן של 3-5 שנים.במהלכן יערכו ויאושרו 2 התב"עות (תכניות בניין ועיר) ולאחר מכן, תוקם קריית השירותים, והמובלעת תפונה. עלות ההסדר מוערכת בכ- 50 מיליון ש"ח, שיושגו באמצעות שיווק כ-50 דונם למגורים במובלעת וממכירת בניין המועצה האזורית.