קרדן נדל''ן רכשה קרקע בבאר יעקב לבניית 365 יחידות דיור.
קרדן נדל"ן חתמה על הסכם לרכישת קרקע המיועדת לבניית כ-365 יחידות דיור בבאר יעקב. במסגרת הסכם הרכישה שנעשה על בסיס קומבינציה, תישא קרדן נדלן בכל עלויות הבניה, תשלום היטל ההשבחה והיטלי הפיתוח בגין הקרקע ובתמורה תעביר לבעל הקרקע כ-19% מתוך סך כל יחידות הדיור שיוקמו, כך שברשותה של החברה יישארו כ-81% מסך כל יחידות הדיור.
בהסתמך על מחירי המכירה הנהוגים כיום בבאר יעקב תמכור החברה דירות 4 חדרים במחיר של מליון שקלים ודירות 5 חדרים במחיר של 1.2 מליון שקלים. בנוסף, במסגרת ההסכם התחייבה קרדן נדל"ן לערוב לאשראי שיקבל בעל הקרקע מהבנק בהיקף של כ- 18.5 מליון שקל ולשאת בעלויות המימון של 15.5 מליון שקלים מתוך האשראי.
יחד עם זאת נקבע כי האשראי ייפרע מתוך התקבולים הראשונים שיתקבלו בתמורה למכירת יחידות הדיור, המהוות את חלקו של בעל הקרקע. יצוין כי בימים אלו מתקיימים הליכים מתקדמים לקראת אישור תב"ע מתארית אשר תאשר את ייעוד הקרקע למגורים. קבלת היתרי בניה מותנית באישור תב"ע מפורטת .להערכת החברה, ניתן יהיה להתחיל את הבניה על הקרקע כבר בתוך כ- 18 עד 24 חודשים.
