Private Housing במיקום הטוב ביותר בבוכמן

חיפשנו דירה במודיעין ולאחר סקר שערכנו גילנו כי מתחם בוכמן מהווה את השכונה הטובה ביותר בעיר ופרויקט "שפיר הייטס" נמצא במיקום הטוב ביותר בה", מספר אחד הרוכשים בפרויקט "שפיר הייטס" של חברת שפיר הנדסה המוקם בבוכמן, " אחרי בדיקה של תוכנית הדירה ושל החברה הבונה החלטנו שכאן נקנה את הבית שלנו". אכן שיחה עם רוכשי הדירות בפרוייקט החדש מגלה משפחות איכותיות שבחרו לגור בסביבת מגורים אינטימית...

מתחם בוכמן: כמו כפר בתוך עיר
מתחם בוכמן מאופיין ברובו בבנייה פרטית של בתים צמודי קרקע עם גינות ירוקות, המחזקת בה את אווירת הכפר. בבוכמן קיימים כל  השירותים הקהילתיים, בתי-הספר וגנים המאפשרים נוחות רבה לדייריה.

"מדובר במתחם שלא ייבנו בו בעתיד מגדלים ...התכנון בו מפורט, הן מבחינת מוסדות החינוך והמרכזיים המסחריים, והן מבחינת גני המשחקים והפארקים הנמצאים בימים אלה בשלבי פיתוח מתקדמים" (דובר עיריית מודיעין,  אלעד שמעונוביץ)

"שפיר הייטס" : מיקום עוקף מודיעין
"שפיר הייטס" ממוקמת בין רחוב רחל אימנו לרחוב שרה אמנו, במיקום הטוב ביותר  בלבו השקט של מתחם בוכמן, סמוך לפרויקטים שאוכלסו זה מכבר.

למיקום השקט מצטרף יתרון הנגישות הקלה והמהירה לכביש 11-12 העוקף את מודיעין וחוסך את המעבר בכבישי פנים-העיר. מעבר לכך, 'שפיר הייטס' נגישה לכביש 1, המחבר בינה לבין מרכז מודיעין והחוצה - לכיוון לטרון וירושלים. כמו כן  קו רכבת שאת תחנתו בנתה  חברת שפיר, ומחבר את מודיעין ישירות למרכז עזריאלי בתל-אביב, דבר שהופך את הגישה לטבורו של גוש דן למהירה במיוחד (25 דקות) וחוסך את ההתנהלות בכבישים ביציאה לעבודה מדי בוקר.

 הכירו את הבוכמנים החדשים של "שפיר הייטס": אנשי משפחה, אקדמאים, בעלי מקצועות חופשיים בכירים
"שפיר הייטס" בבוכמן, הצמודה ליישוב רעות, מאופיינת באוכלוסייה מבוססת במיוחד, מעורבת (דתיים וחילונים), בעלת מגוון שכבות גיל בחתך סוציואקונומי גבוה מאוד (ממוצבת בדרגה 8 לפי חישוב קבוצות שכר). לא מעט מרוכשי הבתים בה, שייכים לקהילה האנגלוסכסית  ורובם המכריע של הרוכשים הם אנשי היי-טק צעירים וותיקים, אנשי צבא, עובדי מוסדות ציבור בכירים, עורכי דין, אנשי חיל אוויר ועוד.

לתכנון בשיטת ה -  Private Housing אין תחרות:
גרים  בסביבת מגורים משותפת בלי להרגיש את השכנים "רכשנו ב'שפיר הייטס' בית בודד, עם גינה גדולה במיוחד. מעטים כאלה עומדים כיום למכירה במודיעין" (א',קצין בכיר בצבא, נשוי+1, רכש קוטג' 6 חדרים+גינה) "שפיר הייטס" נבנתה בשיטת ה- Private Housing (פרטיות מרבית) השמה דגש מיוחד על פרטיות בסביבת הבית והגינה, מתוך מגמה  להביא לאיכות חיים גבוהה ושלווה. יחד עם זאת, דאגו המתכננים לשמור על אווירה נעימה בתוך שכונת המגורים המאפשרת סביבה חברתית, דינמית ומעניינת.

 בלעדי לשפיר בבוכמן: דירת 6 חדרים במפלס אחד וקוטג'ים עם גינות גדולות במיוחד
ב"שפיר הייטס" קוטג'ים בעלי 6 חדרים עם גינות גדולות במיוחד וכן מבנים משותפים של 6 דיירים בלבד (2 דירות בקומה, 3 כיווני אוויר, מעלית, מחסן פרטי, חניה מקורה), דופלקסים בני  5 חדרים עם גינה, דירת  6 חדרים במפלס אחד (טיפוס הייחודי לשפיר ולא קיים בפרויקטים האחרים בבוכמן) ובה שתי מרפסות - קדמית ואחורית עם גינה, ודירות 5 חדרים פנטהאוז עם מרפסות גדולות, הפתוחות לנוף.
מפרט הדירות והבתים ב"שפיר הייטס" יוקרתי, וכולל מפרט טכני עשיר ומפנק: מזגן מיני מרכזי, דלת כניסה מעוצבת, דלתות פנים מהודרות, זיגוג חלונות כפול, ארון מטבח איכותי (גוף סנדוויץ'), שיש קיסר במטבח וריצוף גרניט פורצלן לבחירה מתוך מגוון צבעים. כמו כן כולל המפרט אסלות מונובלוק, חשמל תלת-פאזי, הכנה למערכת קולנוע ביתית, חניה מקורה ומחסן פרטי. 

במקום להגדיל לעוד חדר בעיר, משתלם לשדרג  לבית פרטי כמו בכפר
אייל: "כשהתחלנו לחפש בית, בדקנו בראשל"צ, והסתבר לנו שבמחיר תוספת של חדר בראשון אנחנו יכולים לשדרג לבית פרטי עם גינה בשכונה הכי טובה במודיעין" "המחיר ב'שפיר הייטס' היה אטרקטיבי, הוא נתן את התמורה הגבוהה  ביותר לערכו", כך מעיד אייל אביטל, מנהל פרויקט בבזק פתח תקווה, נשוי +1 ותינוק  בדרך. הוא ואשתו רכשו דופלקס 5 חדרים עם גינה ועוברים ל"שפיר הייטס" מראשל"צ. 

שפיר הנדסה: 40 שנה של חוסן כלכלי מוכח חתומה על פרויקטים כמו הכנסת ונתב"ג 2000, ועל פרויקטים מקומיים בכל רחבי הארץ דוגמת הרכבת ו"מדורגי שפיר" בשכונת קייזר במודיעין:
חברת "שפיר הנדסה אזרחית וימית", היא חברה פרטית מהמובילות בארץ בתחום הבנייה, הפיתוח והתשתיות, ובעלת ניסיון מקצועי מוכח בכל תחומי ההנדסה האזרחית משנת 1968. מאחוריה הישגים מרשימים בתחום בכל רחבי הארץ בביצוע פרויקטים רחבי היקף, ביניהם: נתב"ג 2000, נמל אשדוד ופרויקטים למגורים ולדיור. "הרוכשים דירה או בית ב'שפיר' לא צריכים להתלבט ולכלות זמן מיותר בבדיקת חוסנה הכלכלי של החברה", מסבירה טלי כהן מנהלת השיווק של "שפיר הנדסה", "שכן מדובר בחברה ותיקה ואיתנה, הנחשבת למובילה בתחום הבנייה".

ההזדמנות נחטפת!
שלב ד' הנוכחי של  הפרויקט רק נפתח וכבר  נחטף! שלב ה' יצא למכירה וכבר נותרו בו דירות אחרונות למכירה. בהמשך מתוכננים להיבנות בתים דו- משפחתיים ומבנים נוספים המותאמים ל- 6 דיירים.