דבק בתוכנית: אטיאס ישווק עוד 3,000 יחידות דיור
יחידות הדיור ישווקו ב-21 יישובים, מרביתן בפריפריה. רק כ-450 יח''ד ביישובים במרכז הארץ; מאז ספטמבר 2009 דיווח המשרד על 7 שיווקים ו-30 אלף יח''ד. שר השיכון: ''הגדלת ההיצע היא הגורם המשפיע ביותר על הוזלת מחירי הדירות''
כתבתו של דותן לוי מהאתר כלכליסט
שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס ממשיך להוציא אל השוק אלפי יחידות דיור. השר דיווח היום (ד') כי משרדו ישווק בשיתוף עם מינהל מקרקעי ישראל קרקעות ל-2,985 יחידות דיור ב-21 ערים וישובים ברחבי הארץ. מדובר בחלק נוסף בתוכניתו של אטיאס להציף את שוק הדיור בדירות על מנת לגרום להוזלת המחירים.
בתוך כך, מרבית יחידות הדיור ישווקו בדרום ובצפון בהם מחירי הדירות נמוכים ממילא ורק 466 יחידות דיור ישווקו במרכז הארץ. בישובי המרכז ישווקו 117 יחידות דיור בדרום יבנה, 321 יח"ד בשכונת בוכמן במודיעין, 17 יח"ד בכפר סבא, 11 יח"ד בלוד ו-11 יח"ד גם במושב יסודות.
מנגד, מרבית יחידות הדיור ישווקו במחוז דרום אשר לפי אטיאס זוכה לאחרונה לביקושים ערים במיוחד. בבאר שבע ישווקו 288 יח"ד בשכונת רמות הרכס. במצפה רמון ישווקו 24 מגרשים, באופקים 235 יח"ד, בדימונה 122 יח"ד, בנתיבות ישווקו 661 יח"ד במערב העיר מתוכן 88 בשיטת מחיר למשתכן, כמו כן, בעומר ישווקו 25 מגרשים ובערד 18 מגרשים.
בונים. רוב היחידות ישווקו בפריפריה. צילום: בלומברג
בצפון המדינה ישווקו 204 יח"ד בטירת הכרמל, בנצרת 678 יח"ד, בחצור הגלילית ישווקו 63 יח"ד, בקצרין 36 יח"ד ובכפר החורש במגדל העמק יפורסמו 16 יח"ד. למגזרי המיעוטים ישווקו 24 יח"ד בכאוכב, 42 יח"ד במתחם בית א-זאעתר בעראבה, ו-36 יח"ד במשהד.
בכוונת משרד הבינוי והשיכון לסבסד את עלויות הפיתוח בקרקעות המשווקות בפריפריה בהיקף של 50% מהעלות כאשר מדובר בבנייה רוויה. בנצרת לדוגמה, עלות הפיתוח תעמוד על 22 אלף שקל בלבד. בבנייה נמוכה מסבסד המשרד 'מחיר טבלה', כאשר בדימונה הסבסוד בפיתוח יהיה 81 אלף שקל למגרש. בחצור הגלילית ובקצרין המשמעות היא הוזלה נוספת של עלויות הפיתוח בהיקף של 30 אלף שקל למגרש, בנוסף לסבסוד הקבוע.
"להדביק את הפער מול הביקושים"
מאז ספטמבר 2009 ועד עכשיו הודיע משרד הבינוי והשיכון על 7 גלי שיווקים, בספטמבר 2009 דיווח על שיווק של 5,300 יח"ד, בנובמבר 2009 5,900 יח"ד, בדצמבר 2009 6,500 יח"ד, במרץ 2010 2,800 יח"ד, במאי 3,000 יח"ד וביוני 4,100 יח"ד. בתוך כך חלק מיחידות דיור אלה התעכבו למשך זמן רב וחלקן עדיין לא יצא לשיווק למרות הכרזות המשרד.
לדברי אטיאס, "אנו ממשיכים לפעול במרץ כדי להאיץ את שיווק הנדל"ן בכל רחבי הארץ ובכדי להמשיך ולהדביק את הפער מול הביקושים. הסבסוד בפריפריה נועד להעניק תמריץ שמוזיל מחירים ודוחף צעירים ומשפרי דיור להתגורר שם. זה הוכיח את עצמו בהצלחה הגדולה של השיווקים שנעשו בשיטה זו בשנה האחרונה. אין ספק כי הגדלת ההיצע היא הגורם המשפיע ביותר על הוזלת מחירי הדירות".
כתבתו של דותן לוי מהאתר כלכליסט
