דלק נדל''ן פרסמה את תוצאותיה העסקיות

חברת דלק נדל"ן, מציגה ברבעון השני של שנת 2007 הכנסות שיא בהיקף של כ-1.1 מיליארד שקל, פי 3.3 מההכנסות ברבעון המקביל אשתקד שהסתכמו בכ-342 מיליון שקל. הגידול הניכר בהכנסות נובע מהעלייה במצבת הנכסים של החברה במהלך השנה האחרונה, לרבות כניסתה לתחום תחנות הדרך והתדלוק לאחר רכישתה של חברת "רודשף" המפעילה 29 תחנות שירות דרך במיקומים מרכזיים ברחבי בריטניה.

הגדלת הנכסים באה לידי ביטוי במאזן החברה, המסתכם בתום הרבעון השני של השנה בכ-23.1 מיליארד שקל. יש לזכור, כי לפני כחודש חתמה דלק נדל"ן על עיסקת הנדל"ן הגדולה ביותר שנעשתה על ידי משקיעים ישראליים, ורכשה יחד עם קבוצת יגאל אהובי פורטפוליו נכסים של חברת ילומלי השוויצית תמורת כ-12.2 מיליארד שקל. נכסים אלו טרם באים לידי ביטוי במאזן החברה ובתוצאותיה הכספיות.

בשורת הרווח הנקי מציגה דלק נדל"ן ברבעון השני של 2007 רווח נקי בסך של כ-91.5 מיליון שקל, לעומת כ-141.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. יצויין, כי הרבעון המקביל אשתקד כלל הכנסות גבוהות במיוחד משערוך נכסים בהיקף של כ-231 מיליון שקל נטו, שביצעה דלק נדל"ן לקראת הנפקתה של החברה הנכדה, DGRE, בבורסת לונדון. שערוכים אלה באו לידי ביטוי בסעיף המשקף את חלקה של החברה ברווחי חברות כלולות, שהסתכם ברבעון הנוכחי בכ-31 מיליון שקל, לעומת כ-246.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. יצויין, כי ברבעון הנוכחי לא בוצעו כלל שערוכים לנכסי החברה.

במחצית הראשונה של שנת 2007 הסתכמו הכנסותיה של דלק נדל"ן בכ-1.33 מיליארד שקל, לעומת כ-534.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד – גידול של כ-150%. הרווח הנקי במחצית הראשונה הסתכם בכ-124.9 מיליון שקל, לעומת כ-181.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2006, שכללה הכנסות יוצאות דופן של כ-291 מיליון שקל נטו בגין שערוך נכסים בחברות כלולות. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת במחצית הראשונה של השנה הסתכם בכ-156 מיליון שקל.

דלק נדל"ן הגדילה משמעותית את מצבת נכסים, ובמהלך שלושת החודשים האחרונים אף האיצה מגמה זו באמצעות מספר עיסקאות שביצעה לרכישת נכסים. בסך הכל, היתה דלק נדל"ן מעורבת בשלושת החודשים האחרונים בעיסקאות לרכישת נכסים בהיקף כולל של כ-13.7 מיליארד שקל, כאשר חלקה בהן מסתכם בכ-7 מיליארד שקל.