המדינה צפויה לקדם הרחבת הדיור המוזל לזכאים

כתבתו של שי פאוזנר מהאתר כלכליסט

על רקע משבר מחירי הדיור בישראל והמחאה הציבורית הגדולה בצדו, צפויה המדינה להתחיל לקדם את הרחבת הדיור המוזל לזכאים. המהלך צפוי להתחיל ביישובי הפריפריה. כך, מסתמן ש־11 מאחזים בנגב ובגליל המתוכננים להפוך ליישובים יהיו הראשונים ליהנות משינוי קריטריוני הזכאות במכרזי מחיר למשתכן של המדינה. מדובר בהחלטה שעשויה לעבור כבר היום במועצת מינהל מקרקעי ישראל, שתכליתה הפחתת מספר הילדים כתנאי לזכאות. בראש המועצה עומד שר השיכון אריאל אטיאס. 

נציגי המחאה לנתניהו "חידלו מהצעדים החד-צדדיים ומקביעת העובדות בשטח" יו"ר התאחדות הסטודנטים ויו"ר תנועת דרור ישראל שלחו מכתב לנתניהו, שטייניץ ואטיאס: "עולה החשד כי מדובר בניסיון לקדם מדיניות ישנה במסווה של היענות למצוקת העם ומחאת ההמונים" כתב כלכליסט, 4 תגובות לכתבה המלאה.

התוכנית להקמת היישובים החדשים היא תולדת פעולה של עמותת איילים, שהוקמה ב־2002 על ידי יוצאי צבא במטרה ליישב את הנגב והגליל. בעמותה מספרים שהגיעו להסכמה עם הממשלה ועם מינהל מקרקעי ישראל, שלפיה יוקמו 11 מאחזים על ידי העמותה, אשר בהמשך יהפכו ליישובי קבע. זאת באמצעות בנייה במכרזי מחיר למשתכן, שתיכלל במסגרת הרחבות של היישובים דימונה, מצפה רמון, ערד, באר שבע, אופקים, ירוחם, קיבוץ ארז והמועצה האזורית רמת נגב. במקביל יבנו בגליל: בקריית שמונה, ברכס תורען ובקיבוץ נווה אור בעמק המעיינות. יצוין שהמגורים במאחזים הם במבנים יבילים - קרוואנים המובאים למאחזים על ידי תרומות שהתקבלו בעמותת איילים. 

מתן דהן, מנכ"ל עמותת איילים, מסר ל"כלכליסט" כי העמותה סיכמה עם האוצר על תקציב של כ־80 מיליון שקל להשקעה בפיתוח לבנייה במאחזים.

נישת הזכאות הצרה תורחב משמעותית

קריטריון הקיים לכניסה לרשימת הזכאים לדירות במכרזי מחיר למשתכן הנו שני הורים נשואים עם יותר משלושה ילדים. השר אטיאס הואשם לא פעם בכך שהא מונע שינוי בעניין זה, מפני שהוא מייצג את דרישות העדה החרדית שבה רוב המשפחות הן משפחות מרובות ילדים. באחרונה הצהיר אטיאס כמה פעמים כי יפעל לשינוי המצב, וחזר על כך במסיבת העיתונאים שבה הוצגה על ידי ראש הממשלה, שר השיכון עצמו ושר האוצר תוכניתם החדשה לטיפול במשבר הנדל"ן. מדובר בהצעה של אגף התקציבים באוצר, שלפיה מי שיהיו זכאים להיכלל ברשימה זו יהיו בני זוג שלהם שני ילדים לפחות ואחד מבני הזוג לפחות עובד במשרה מלאה, או בני זוג עם ילד אחד שאחד מהם עובד במשרד מלאה והשני בחצי משרה לפחות. שינוי זה יכליל אוטומטית את רוב הזוגות הצעירים בישראל.

יבילים כפתרון מהיר למגורים

בתוך כך, המשרד לפיתוח הנגב והגליל פועל כדי לקדם הפיכת מאחזים שהקימה עמותת איילים ליישובי קבע בנגב ובגליל. בעקבות פגישה עם נציגי העמותה פנה המשנה לראש הממשלה והשר לפיתוח הנגב והגליל סילבן שלום למינהל מקרקעי ישראל, בבקשה להכשיר אותם במסגרת הרחבות מתוכננות של ערים ויישובים.

התוכנית כוללת הקמת 300 יחידות דיור של מבנים יבילים בתוך 60 יום בשלב הראשון. על פי תוכנית העמותה, זוגות צעירים שירצו להצטרף לאחד מ־11 הגרעינים יוכלו לקבל מגורים זמניים מוזלים משמעותית בתוך פרק זמן של 21 יום. במשרד לפיתוח הנגב והגליל מספרים כי ישנה רשימה ארוכה של משפחות המתעניינות במעבר ליישובים החדשים. על פי התוכנית של עמותת איילים, משפחה שתעבור לגור במאחזים תוכל לבחור במסלול שבו היא שוכרת את הבית ולא קונה אותו בשלב הראשון לתקופה של כמה שנים. אם תחליט להישאר, יקוזזו ממנו דמי השכירות.

המדינה השקיעה כ־50 מיליון שקל ב־14 כפרי סטודנטים הפזורים במחוזות אלה. השר שלום, נזכיר, הצהיר בעבר כי משרדו סימן כמטרה הבאת 300 אלף מתיישבים לנגב ולגליל. "יש כאן הזדמנות היסטורית לשנות את מפת ההתיישבות מהיסוד ולספק פתרונות דיור מוזלים ומיידיים לצעירים רבים. זמנים קשים מחייבים יוזמות יצירתיות".

מחיר למשתכן

מכרז על קרקע בבעלות המדינה, שבו זוכה הקבלן שמציע את מחיר הדירה הנמוך ביותר. ברוב המקרים הדירות במכרזים אלה נמכרות בהנחה של עשרות אחוזים

כתבתו של שי פאוזנר מהאתר כלכליסט