נמשכת ההגירה החיובית בפרדס חנה וזיכרון יעקב

השבוע פרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בשיתוף משרד הפנים את דו"ח הרשויות המקומיות השנתי ל 2012 הכולל נתונים פיזיים ומידע לגבי אוכלוסייה, חינוך, רווחה, בנייה, נתונים כספיים וחברתיים ב 255 הרשויות המקומיות בישראל. בין השאר, מציג הדו"ח גם מאזני הגירה [שלילית מול חיובית] בערים השונות.  על פי נתוני הלמ"ס  הישובים פרדס חנה וזיכרון יעקב הנם בין היישובים המובילים בארץ בהגירה חיובית .

מהנתונים עולה כי בעוד נכנסו לפרדס חנה – כרכור  בשנת 2012 מישובים אחרים -  1895 תושבים , עזבו את העיר לישובים אחרים 1294 בלבד.  הדבר מהווה הגירה חיובית אל הישוב של  601 תושבים וממשיך את מגמת ההגירה החיובית משנת 2011 , אז היגרו אל העיר 524 תושבים חדשים. בזיכרון יעקב המגמה דומה גם היא בשנתיים האלו . בעוד עזבו את העיר ב 2012, 680 תושבים בלבד, נכנסו אליה מישובים אחרים 998 תושבים. הנתון מעיד על הגירה חיובית של 318 תושבים לעיר וממשיך את המגמה מ 2011 , אז היגרו אל העיר 334 תושבים חדשים.

משווקים ויזמים של פרויקטים חדשים ביישובים אלה מספרים כי נתוני ההגירה החיוביים בדוח מעידים על התפתחות הבנייה החדשה והסטנדרט הגבוה שנכנס ליישובים אלה בבנייה הפרטית למגורים . כך לדוגמה בפרויקט "פסגת חלומות זיכרון יעקב" של חברת אמירי גן ביישוב, 40% מהרוכשים עד עתה הנם תושבי חוץ. בפרויקט נבנים 30 בתים צמודי קרקע על רחוב כ"ט בנובמבר בסמוך לשכונת "חלומות זיכרון".

לדברי יקיר יעקובי, מנהל שיווק הפרויקט "פסגת חלומות זיכרון יעקב" של חברת אמירי גן  : "נתוני הלמ"ס משקפים את ההתפתחות שחלה בזיכרון יעקב בשנים האחרונות, מבחינת תנופת הבנייה והסטנדרט הגבוה שלה כאשר ההוכחה לכך הינה ההגירה החיובית לעיר. מחירי הבתים צמודי הקרקע בזיכרון יעקב, עדיין אטרקטיביים מאוד ביחס למרכז הארץ או השרון הצפוני. הדבר המביא לכאן רוכשים רבים מחוץ לעיר - משפרי דיור וזוגות צעירים הרוצים להגשים את החלום לבית צמוד קרקע בישוב כפרי. בפרויקט שלנו כמעט מחצית מהרוכשים ורבים מהמתעניינים הנם תושבי חוץ, בעיקר מאזור חיפה וכן מעט מאזור המרכז. שכן הרכבת בבנימינה מנגישה את העיר למקומות העבודה במרכז, ומציעה לרוכשים מחוץ לעיר איכות חיים, בנייה מרווחת ועודף מתקציב הדיור שיכול לשמש למטרות פנאי, חינוך , חיסכון והעלאת רמת החיים".

קבוצת אלמוג ושטרית אחזקות אחראיים לאחד ממיזמי הנדל"ן המעניינים שיצאו לשיווק בעת האחרונה בפרדס חנה. מדובר בפרויקט המושבה הלבנה המציע 108 קוטג'ים דו משפחתיים בני 5 חד', על מגרשים בשטח הנע בין 230 ל- 400 מ"ר ומאובזרים במפרט גבוה הכולל מחסן בן 6 מ"ר ושתי חניות פרטיות צמודות. מאז היציאה לשיווק לפני כחודשיים נמכרו למעלה מ-20 יח"ד בשלב א' של הפרויקט הכולל 44 קוטג'ים דו משפחתיים שאכלוסם צפוי לדצמבר 2015. עובדה זו מחזקת את המגמה המסתמנת לאור נתוני הלמ"ס לפיהם הביקושים למגורים בפרדס חנה ממשיכים להיות גבוהים.

לפרויקטים נוספים