אלה שתי החברות שיממנו את פרויקט J-URBAN של קבוצת בית ירושלמי BY בירושלים בהיקף של כ-613 מיליון ₪.

חברת רובי קפיטל חתמה יחד עם הפניקס ליווי בניה מקבוצת הפניקס גמא והפניקס ביטוח על עסקת מימון עם קבוצת בית ירושלמי BY להקמת פרויקט המגורים החדש J-URBAN ברחוב חזון איש, בשכונת רמת שלמה בירושלים. במסגרת עסקה זו, תעמיד חברת רובי קפיטל יחד עם חברת הפניקס מסגרות אשראי בהיקף כולל של כ-613 מיליון ₪, הכוללות אשראי כספי ומסגרות פוליסות חוק מכר .

הפרויקט כולל הקמת 3 בניינים בני 10 קומות מגורים עם 162 יח"ד מעל 2 קומות מסד למסחר ושטחי ציבור, וכן 7 קומות חניון ואחסנה. בסך הכל ייבנו כ-6,000 מ"ר אשר ישלבו שימושים קהילתיים מגוונים ובהם שטחי מסחר, בתי כנסת, מתנ"ס ומעון יום.

את העסקה הובילו תומר מנחם, מנהל קשרי לקוחות מטעם רובי קפיטל, יובל גבאי ועומר בן ארצי מהפניקס ליווי בניה, ומשה הומינר מנהל כספים בקבוצת בית ירושלמי BY. העסקה מלווה משפטית על ידי משרד סגיב גוני עורכי דין.

במהלך החודשים האחרונים שווקה קבוצת בית ירושלמי BY בהצלחה 38 מהדירות במכירה מוקדמת, והיתר הבנייה לתחילת העבודות צפוי להתקבל בימים הקרובים.  

מנהל כספים בקבוצת בית ירושלמי BY, משה הומינר: "אנו מברכים על שיתוף הפעולה עם רובי קפיטל והפניקס לקידום הפרויקט. מדובר בפרויקט איכותי שזוכה כבר כעת לביקושים גבוהים, ואנו בטוחים שעם תחילת הבנייה ביקושים אלו ימשיכו לעלות".

פרויקט המגורים  של בית ירושלמי הדמיה טוטם הדמיותJ-URBAN

מנכ"ל ושותף ברובי קפיטל, יעקב ניצן: "עסקת המימון עם בית ירושלמי BY מהווה נדבך נוסף באסטרטגיה שלנו למימון פרויקטים איכותיים בשיתוף פעולה עם חברות יזמיות מובילות. אנו רואים בירושלים ובשכונת רמת שלמה מוקד ביקושים מתפתח עם פוטנציאל השבחה גבוה, ועדות לכך הם הביקושים הערים בפרויקט עוד טרם קבלת היתר הבנייה ובתקופה מאתגרת לענף".

מנכ"לית הפניקס ליווי בניה מקבוצת הפניקס גמא, גלית וינדר טפר: "עסקת המימון עם בית ירושלמי BY מהווה המשך הרחבת פעילות מימון וליווי פרויקטים של הפניקס ליווי בניה והפניקס ביטוח. אנו מתמקדים בפרויקטים בגדלים שונים ובצרכי אשראי ופוליסות נרחבים, ומספקים ללקוחותינו מענה מלא לכלל הצרכים הפיננסיים".

חברת רובי קפיטל מתמחה במתן פתרונות מימון לפרויקטים בתחום הנדל"ן. החברה ליוותה עד היום מיזמים בהיקף של כ-15,000 יח"ד ביותר מ-30 יישובים, בהיקף חוב מצטבר של כ-30 מיליארד ₪. החברה פועלת בשיתוף פעולה עם 15 בנקים וגופים מוסדיים, ומלווה יזמי נדל"ן מובילים - חברות ציבוריות, יזמים פרטיים וקבוצות רכישה. לצד פעילות החוב, קרנות ספיר מבית רובי אקוויטי מציעות ליזמי נדל״ן שותפות פיננסית המותאמת לצורכי ההון העצמי, וכיום שותפות בעשרות פרויקטים אשר כוללים כ־3,000 יחידות דיור ועשרות אלפי מ"ר של שטחי לוגיסטיקה ומסחר.

קבוצת בית ירושלמי BY פועלת בתחום ההתחדשות העירונית והיזמות הפרטית. הקבוצה מציגה היקפי פעילות מרשימים עם למעלה מ-50 פרויקטים בתכנון מתקדם ובבנייה של 14,500 יח"ד, למעלה מ-10,000 יחידות דיור בהתחדשות עירונית וכן 20 מרכזים מסחריים המתפרשים על פני שטח של כ-70,000 מ"ר ברחבי הארץ.

הפניקס ליווי בניה מקבוצת הפניקס גמא יחד עם הפניקס ביטוח עוסקת במימון וליווי בניית פרויקטים למגורים. החברה מלווה מאות פרויקטים הכוללים אלפי יחידות דיור בשלבים שונים של מימון וביצוע, בסך של עשרות מיליארדי שקלים. היא מספקת ללקוחותיה מענה כולל לכלל הצרכים הפיננסיים - לרבות פוליסות חוק מכר, ערבויות לבעלי קרקע, אשראי למימון רכישת קרקעות ועלויות בנייה, ואשראי להשלמת הון עצמי.