שר השיכון אריאל אטיאס לקבלנים: ''תרגיעו את המחירים''

"מנהל מקרקעי ישראל מתנהג כספסר קרקעות. המנהל לא דואג למדינת ישראל, לציבור הקבלנים או לציבור רוכשי הדירות, אלא רק להעשרת קופת המדינה". כך אמר בסוף השבוע ניסים בובליל, נשיא התאחדות הקבלנים, במסגרת האסיפה הכללית של התאחדות הקבלנים שבה נבחר לקדנציה נוספת של שלוש שנים כנשיא ההתאחדות. 

בובליל פנה לשר השיכון ואמר: "הפעילות שלך מבורכת, אתה מנסה לשווק יותר ויותר קרקעות בתקווה שהמחירים ירדו, אבל מנהל מקרקעי ישראל שאתה עומד בראשו מתנהג כספסר קרקעות ומציע במכרזים מחירי מינימום מופרזים, שלא יאפשרו את הוזלת הדירות. 

בובליל סיפר על מכרז של המינהל לקרקע בבת ים, שבו מחיר המינימום לקרקע של דירה בודדת תוקן לאחרונה מ־ 250 אלף שקל ללא פחות מ־ 720 אלף שקל למחיר הקרקע של כל יחידת דיור. "אם זה רק מחיר הקרקע, באיזה מחיר יימכרו הדירות?"

בובליל התייחס גם לנושא בנייתן של דירות קטנות וטען כי ראשי הערים בישראל לא מעוניינים לבנות בתחומי עירם דירות קטנות של 3 חדרים, בטענה שהם רוצים למשוך אוכלוסיות חזקות ולא זוגות צעירים שיחייבו אותם השקעה גדולה במוסדות חינוך ותרבות. הוא קרא לשר ולממשלה לקבל החלטה להרחיב את חוק שבס  ( המאפשר בניית יותר דירות על אותו שטח, במסגרת תב"ע מאושרת) ושהקבלן הוא זה שיחליט אילו דירות לבנות.

שר השיכון אריאל אטיאס ציין כי הוא בחן את הנושא של עלויות הקרקע במכרזים האחרונים של המנהל ושהוא מצטער על המחירים הגבוהים. "המנהל לא צריך למקסם רווחים מהקרקע. הקרקע היא משאב שאמור לאפשר למדינה ליצור מלאי של דירות שאפשר יהיה לרכוש אותן, אך לדבריו, האשם הוא לא במחירי המינימום, אלא בכך שהקבלנים מציעים הצעות הגבוהות בכ- 150% ממחירי המינימום.

עוד אמר אטיאס לקבלנים כי הוא מבין שיש תחרות בניהם על הקרקעות, אבל בגלל שהוא מתכוון להוציא עוד הרבה מכרזים בהמשך, הם לא צריכים להמשיך ולהציע מחירים גבוהים כל כך. "רבותיי, תרגיעו את המחירים הגבוהים הללו, אם אנחנו מוציאים מכרז ביבנה ואתם מציעים יותר מ- 300 אלף שקל לקרקע לדירה לפני פיתוח, כאשר מחיר המינימום הוא 80,000 ₪,  אז מי אשם ? "