קרקע להשקעה בהוד השרון ב- 325,000 ש"ח בלבד!
הפרויקט הינו ביוזמת הוועדה המקומית הוד השרון ובתמיכת העירייה. התוכנית נמצאת לפני מתן תוקף.
המתחם יכלול בניית 4,200 יחידות דיור לבנייה רוויה, אזור סחר והייטק, וכן מוסדות חינוך ותרבות, גנים ופארקים ירוקים.
כדאיות העסקה:
• קרקע חקלאית פרטית הנרשמת על שמכם בטאבו -סה"כ 7% מהמגרשים בישראל הנם בבעלות פרטית
• הקרקע נמצאת באזור יוקרתי מהמבוקשים בישראל.
• הקרקע נמצאת בתוכנית הר/ 1202 אותה הגישה ומקדמת העירייה.
• מגרש זמין לבנייה רוויה באזור שוויו כיום כ 800,000 ש"ח.
• השקעה פיננסית אמינה הניתנת למימוש.
• הניסיון מלמד כי קרקעות בישראל שומרות על ערכן. במיוחד לאור העובדה שבמדינת ישראל קיימת מצוקת קרקעות.
• הקרקע נמכרת במסגרת הסכם שיתוף בין הרוכשים דבר המאחד את אינטרס הרוכשים לקידום משותף של התהליך.
אודות התוכנית:
תכנית הר 1202 ממוקמת באזור צפון מזרח הוד השרון ובסמיכות לכפר סבא.
בתכנית מתוכננות הקמה של כ- 4,200 יחידות דיור ושטחי תעסוקה ומסחר.
התכנית הוגשה על ידי עריית הוד השרון בהמלצה וחזרה מהוועדה המחוזית לוועדה המקומית לשינויים סופיים.
היחידות המוצעות:
מגרש להשקעה במתחם הר/ 1202 ב- 324,000 ש"ח בלבד.
עיקרי התוכנית:
המתחם נחשב לאזור בעל נגישות הטובה ביותר בכל העיר, הואיל ובסמוך למתחם זה מצוי כביש מס' 531 המחבר בין כביש מס' 6 (חוצה ישראל) במזרח ועתיד להגיע בזמן הקרוב עד לכביש מס' 2 (כביש החוף) באזור הרצלייה פיתוח.
תכנית זו מהווה רצף אורבאני עם תוכניות הר\ 1200 אשר אושרה לבניית 4,200 יחידות דיור ותוכנית 1201 שאושרה גם כן.
רכישת קרקע מהווה זכות ליחידה בתוכנית הר 1202 .
בסמוך נמצא מתחם הר\ 200 הבנוי מזרחית לרחוב אסירי ציון ומערבית לרחוב נצח ישראל בו מחיר דירת 5 חדרים הינו כ- 2,000,000 ₪
