ניצנה 20 - תל אביב יפו

ניצנה 20, תל אביב יפו

הזדמנות אחרונה להתאהב בנגה

מועד אכלוס: ינו' 2022

סוגי דירות: דירה

סוגי חדרים: נותרו 3 חדרים בלבד

מס' דירות בפרויקט: 28

ניצנה 20, הפרויקט החדש והאחרון במתחם נגהמזמין אתכם להתמסר לבניין בוטיק מרהיב עם שיק יפואי אותנטי,
הממוקם באופן מושלם 
בין בתי העיצוב, הבוטיקים, הסדנאות ובתי הקפה האייקוניים שכבר גרמו לכולם להתאהב בנגה.

 
ניצנה 20 הוא הפרויקט החדש והאחרון במתחם נגה. אתם מוזמנים להתמסר לבניין בוטיק מרהיב עם שיק יפואי אותנטי, הממוקם באופן מושלם בין בתי העיצוב, הבוטיקים, הסדנאות ובתי הקפה האייקוניים שכבר גרמו לכולם להתאהב בנגה.


מחירי עסקאות נדל"ן ברחוב/ שכונה /עיר
נתוני העסקאות שלהלן הינם מתוך מסדי הנתונים השונים של משרדי הממשלה העוסקים בתחום הנדל"ן.
המידע המסופק יוצר שקיפות לכלל המשתמשים בצורה קלה ומסייע בקבלת החלטות.
יום מכירה כתובת גוש חלקה סוג נכס חדרים קומה מ"ר סכום מגמת שינוי
הבהרה:. המידע והנתונים מוצגים מתוך אתר רשות המיסים, הנתונים עלולים להכיל שגיאות וליקויים.
נדל"ן. קום משקיעה את מירב המאמצים בבדיקת איכות ונכונות המידע אך יחד עם זאת האתר אינו אחראי לנכונותו של המידע, וכל שימוש בו נעשה על אחריות המשתמש, כמפורט בתנאי השימוש. ט.ל.ח מצאתם שגיאה? דווחו לנו!

מפרט טכני

הבניין:

  • בנין בוטיק 28 דירות ומסחר
  • טרקלין כניסה אקסקלוסיבי מעוצב
  • מעלית שקטה ומודרנית בעלת עיצוב פנים יוקרתי
  • טכנולוגיית בנייה קונבנציונלית תוך התייחסות יתרה לכלל תקני הבנייה עם דגש על אקוסטיקה, בידוד טרמי, פרטי איטום מתקדמים וכיו"ב
  • גמר הבניין בחומרים איכותיים ומודרניים התואמים את דרישות הרשות המקומית ואופי השכונה
  • תיאום, תכנון, ליווי הנדסי ופיקוח בשטח ע"י חברה מתמחה
  • תכנון אדריכלי ייחודי
  • תקציב לאבזור 2 מתחמי נושא קומתיים – חדר עבודה / יוגה / כושר/ או שו"ע


הדירה:

דלתות פנים וחוץ

  • דלת רב בריחית בצביעת RAL + ידית יוקרתית
  • דלתות פנים איכותיות כדוגמת פנדור חמדיה או שו"ע


ריצוף הדירה, חיפויים וכלים סניטריים

  • ספקים מובילים כגון: זהבי עצמון, ויה ארקדיה, אלוני, האחים לוי או שו"ע
  • פרקט עץ אלון בחדרים ובסלון או ריצוף גרניט פורצלן במספר גוונים לבחירה (80/80 ס"מ), לבחירת הרוכש
  • ריצוף וחיפוי גרניט פורצלן ו/או קרמיקה מונע החלקה בחדרים רטובים ובמרפסות
  • ריצוף גרניט פורצלן ו/או קרמיקה דמוית דק במרפסות 
  • חדרי שירותים ורחצה כלים סניטאריים איכותיים (אסלות תלויות מנגנון הדחה סמוי)
  • ארון אמבטיה מעוצב הכולל כיור בהתקנה שטוחה בחדר הרחצה


מטבח – ארונות, פירזול ואביזרים

  • מטבח מעוצב בסטנדרט בינלאומי לבחירה ממותגים מובילים
  • הכנה למדיח כלים
  • כיור מטבח יוקרתי בהתקנה שטוחה וברז מטבח מהודר עם מוט נשלף תוצרת HANSGROHE או שו"ע
  • חיפוי קיר קרמיקה בגובה 60 ס"מ מעל משטח העבודה
  • משטח עבודה איכותי כדוגמת אבן קיסר (מספר גוונים לבחירה) או שו"ע


אלומיניום

  • אלומיניום איכותי דמוי בלגי הכולל זיגוג טרמי לבידוד חום וקור בהתאם לתקן בכל הבית, כדוגמת "קליל" או שו"ע
  • תריסי עץ או אלומניום חיצוניים יוקרתיים או שו"ע
  • ויטרינות גדולות לחלל המגורים למיקסום ההחשיפה לנוף ואור טיבעי

מרפסות

  • מרפסות שמש מרוצפות בדק איפאה או גרניט פורצלן/קרמיקה דמוי דק
  • מעקה אלומיניום מעוצב
  • ברז מים


תשתיות, מערכות חשמל ותקשורת

  • לוח חשמל דירתי ראשי תלת פאזי
  • נקודת טלפון וטלוויזיה בכל חדר
  • אינטרקום טלוויזיה במערכת סגורה, מסך צבעוני
  • הכנה למערכת מיזוג אויר מרכזי
  • מערכת חימום מים סולארית המגובה בדוד חשמלי בהתאם לאפשרויות התכנון
  • הכנה למכונת כביסה ומייבש
  • בית חכם - שליטה על מערכות דירתיות באמצעות אינטרקום – טאבלט - אפליקציה

 

הערה חשובה:
המפרט נתון לאישור אדריכל ומחלקת התכנון של החברה. אישור יתקבל בימים הקרובים.

קרא עוד+

על החברה

Ewave Nadlan

מתמחה בייזום ובניהול של פרויקטי נדל"ן

במוקד העשייה שלה שני ערכים מרכזיים – פוטנציאל השבחה גבוה וראיית הלקוח במרכז. השילוב של שני הגורמים מביא ללקוחותינו את אותן עסקאות הנמצאות ב"שפיץ" של ענף הנדל"ן. על מנת להגיע ליעדים אלו החברה, ראשיה ועובדיה מחויבים לערכים נוספים של מצוינות, אמינות, מסוגלות ויצירתיות. 



עיקר פעילות הייזום של החברה סובב באיתור פרויקטים באמצעות: גיבוש של קבוצות רכישה, פעילות התחדשות עירונית, בדגש על פרויקטי פינוי-בינוי ופרוייקטי תמ"א 38 ברכזים עירוניים מבוקשים או רכישה ישירה של הקרקע מבעליה.

 


Ewave Nadlan פועלת תוך לקיחת אחריות על הפרויקט מקצה לקצה, משלב איתור הקרקע, דרך שיווק הפרויקט, תכנון, בנייה ועד לגמר ומסירת הנכס החדש.

 


החברה דוגלת בניהול שמרני וחסר פשרות של הפרויקטים באחריותה, עם דגש על איכות הבנייה, עמידה בלוחות זמנים ומחירים אטרקטיביים.


החברה מבצעת זאת באמצעות נבחרת מקצועני נדל"ן, ביניהם: מתכננים, אדריכלים, עורכי דין, יועצי פיננסים, קבלני ביצוע וספקי משנה. כמו כן, מפעילה החברה גוף פיקוח עצמאי לבקרה על איכות הביצוע והעבודה. החברה הוקמה בשנת 2008 והיא אחראית לשיווק ולניהול פרויקטי נדל"ן בהיקף כולל של כ- 700 יח"ד דיור מדי שנה. 

 


מאז הקמתה שיווקה החברה פרויקטים בהיקף כספי של למעלה מ-5 מיליארד שקלים. החברה פעילה בכול רחבי הארץ בפרוייקטי מגורים בערים מרכזיות ובמיקומים מבוקשים, דוגמת: תל אביב-יפו, באר שבע, רמת גן, רעננה, הרצליה, פתח תקווה, אשקלון, יוקנעם, חיפה, חריש ועוד. כמו כן, לחברה ניסיון רב בארגון ושיווק הרחבות במושבים ובקיבוצים.

 


Ewave Nadlan הינה חלק מקבוצת ההייטק Ewave המעסיקה כ-970 עובדים בארץ ובעולם. ההשתייכות לקבוצה עסקית גדולה ומגוונת מעניקה ל Ewave Nadlan בסיס פיננסי איתן המבטיח מימוש מהיר, שלם ומוצלח של הפרויקטים בהם היא נוטלת חלק.

 

קרא עוד+
פרויקטים נוספים באזור
שתף
מפה