250 מטר ב- 70,000 ₪ !
קרקע להשקעה בבנימינה - עם פוטנציאל עצום ובמרחק של כ-
קרקע עם פוטנציאל אדיר להפשרה ואפיק השקעה שיכול להניב תשואה של מאות אחוזים ויותר. מדובר בעתודת הקרקע הפרטית שבתחום בנימינה גבעת עדה עם תוכנית מוחשית להגשה - צמודי קרקע, דירות גן וגג בקומפלקס קרקע של 160 דונם תוכנית עשירה שתוגש לוועדה המרחבית שומרון.
קרקע פרטית בטאבו.(כ- 93% מהקרקעות במדינת ישראל – מנהל, כ- 7% קרקעות פרטיות;1 כמו זו.) , רישום הערת אזהרה כבר במעמד החוזה ורישום מלא על שם הרוכש בטאבו. הקרקע נמצאת בצמוד לבנייה (פחות מ-
ערך קרקע כשהתוכניות בו מתקדמות גבוה במאות אחוזים ממחיר הרכישה, דונם נטו ערכו מופשר שווה יותר מ- 2,600,000 ₪ . קרקע חקלאית הינה מלאי מוגבל, וידוע כי באזור זה קיים מחסור של קרקעות זמינות לבניה כך שערך הקרקע תמיד נשמר ואף עולה ובעוד זמן מה יהיה קשה מאוד להשיג קרקעות להשקעה. מאחר והקרקע פרטית בטאבו – היא ניתנת למימוש בכל שלב.
לווי משפטי לאורך כל הדרך – מרכישה ועד מימוש הקרקע ע"י משרדי עורכי דין כהן- שמואלי.
ט.ל.ח
ההדמיות הן לצורך המחשה בלבד.
| יום מכירה | כתובת | גוש חלקה | סוג נכס | חדרים | קומה | מ"ר | סכום | מגמת שינוי |
|---|
נדל"ן נדל"ן ופליקס כהן
ייזום ושיווק פרויקטים בע"מ
החברות נדל"ן נדל"ן וכהן פליקס פועלות כחברות יזמיות בתחום ההשקעות בנדל"ן, מגורים, מסחר ותעשייה. כהן פליקס חברה לבניין ופיתוח שנוסדה בשנת 1973 מביאה עימה ניסיון רב בתכנון, פיתוח ובניית פרויקטים בנדל"ן.
חברת נדל"ן נדל"ן המביאה עימה חדשנות פורצת דרך בכל הקשור ליזמות נדל"ן, מה שמקנה לחברות יתרון מובהק של ניסיון וחדשנות בהובלת פרויקטים במסגרות של יזמות בנייה, קבוצות רכישה, תכנון והשבחת קרקעות. במסגרת הליכי תכנון והשבחת הקרקעות החברות מקדמות הפשרה של קרקעות חקלאיות בערים מרכזיות בארץ, מאגדות קבוצת משקיעים לטווח הרחוק וזאת למטרת רכישת קרקעות בעלות פוטנציאל רב לשינוי ייעוד.
החברות מנהלות ומתכננות שינויי ייעוד למגורים ומסחר, קידום ותכנון פרויקטים וכן שינוי ייעוד וקידום של תב"עות ניהול ויזמות בפרויקטים מהגדולים במרכז ובארץ. החברות מעניקות ללקוחותיהן בכל שלב משלבי העסקה ביטחון ושקט נפשי, תוך הקפדה על כללי ונוהלי עבודה מהמחמירים ביותר בתחום.
היכרותן של החברות עם הסביבה בה הן פעילות וניסיון רב השנים מקנות לה יתרון עצום בקידום תוכניות קיימות ועתידיות, לחברתנו ניסיון מוכח בזיהוי הזדמנויות עסקיות בתחום הנדל"ן, הובלת תהליכים, פשוטים ומורכבים כאחד, עד לקו הסיום ולשביעות רצון ציבור לקוחותינו.
החברה מספקת ומעניקה משלב הרכישה מעטפת שלמה ומקצועית לכל אורך התהליך ועד סיומו ,הכל בבית אחד! חברתנו מעניקה בין היתר ליווי ע"י מומחי נדלן , ליווי משרד עו"ד שי כהן מהמובילי בתחום וליווי ע"י חברת ניהול ופיקוח פרויקטים - חברת סיגמא.
