קרקע להשקעה , פרדס חנה כרכור

אנו מציעים לכם הזדמנות חד פעמית לרכישת קרקע להשקעה במיקום מרכזי שבין פארק תעשיה קיסריה לבין שכונות המגורים של פרדס חנה.

250 מטר ב- 70,000 ₪!

*המחיר הינו לרוכשים שהקדימו ורכשו בהקצאה ראשונית בלבד.

• לקרקע זו פוט' לשינוי יעוד המניב תשואה של מאות אחוזים ויותר בהפשרה, דונם זמין לבנייה שוויו יותר מ- 2,600,000 ₪.

• מדובר בעתודת קרקע פרטית שבתחום שיפוט פרדס חנה-כרכור ובסמוך לאזור בנוי מצד אחד ומצידו השני שוכן מתחם תעשיה קיסריה. בעקבות הביקוש הרב לקרקעות באזור, הגידול בקצב האוכלוסייה ונהירת הצעירים אליה מקדם את תהליך הפשרת הקרקעות.

• מדובר בהשקעה נבונה. הקרקע נמצאת במיקום מצוין, קרוב לבנייה קיימת ובצמוד לאזור תעשיה קיסריה. בשנים האחרונות הוכפלו מס' התושבים בעיר וקיימות תוכניות ליותר מ-5,500 יחידות דיור, כך שפרדס חנה-כרכור בתנופה מתמדת.

• פרדס חנה-כרכור נחשבת לאחד ממוקדי הנדל'ן שהניבו את התשואות הגדולות ביותר בשינוי יעוד. הישוב אשר מונה כ-30,000 תושבים בחתך אוכלוסיה צעיר ואיכותי, הפך לפופולארי ומבוקש ביותר וזאת על מיקומו המרכזי שבין תל אביב לחיפה. תשתיות הרכבת והכבישים החדשות מקנים לפרדס חנה כרכור, יתרונות רבים והופכים אותה לאטרקטיבית במיוחד. דבר הגורם לנהירה ולגידול ניכר  בתושבים רבים, לפיתוח מואץ של האזור ולמשקיעים שמבינים את הפוטנציאל העצום בה.  

• ערך קרקע אשר התוכניות בו מתקדמות ואף עדיין לא הופשרה – מחירה גדל בהתאם להתקדמות, כך שבכל שלב ושלב ניתן לראות את התשואה ואת הקפיצה במחירים.

• קרקע חקלאית פרטית הינה מלאי מוגבל, רק 7% מהקרקעות בישראל פרטיות ו93% הינם קרקעות מנהל. ערך הקרקע תמיד נשמר ואף עולה ובעוד זמן מה יהיה קשה מאוד להשיג קרקעות להשקעה.

• בתקופה האחרונה, אנו עדים להתפתחות מהירה ודרמטית בשוק הנדל'ן של קרקע חקלאית להשקעה במדינה וזאת על רקע המחסור ההולך וגדל בקרקעות זמינות. ניתן לראות זאת ביוזמות שמקיימת ממשלת ישראל במטרה להגדיל את עתודות הקרקע הזמינות לבנייה בישראל, ולקצר את פרקי הזמן לאישורי תוכניות.

* קיים הסכם שיתוף בין כול הרוכשים בפרויקט.

* מאחר והקרקע פרטית בטאבו – היא ניתנת למימוש בכל שלב. 

ט.ל.ח